アイフォート船橋パークサイド

  • 千葉県船橋市藤原三丁目

  • 武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩25分

  • 2005年築 / 9階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
2,999万円
37.4万円/㎡
相場
3,522万円
43.9万円/㎡
1,483
2,843
4,202
5,561
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜4,202万円
35.4万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アイフォート船橋パークサイド
2,999万円（37.4万円/㎡）/ 5階 / 80.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,999万円37.4万円5階 80.2㎡ 3LDK南
2026/01/122,990万円37.3万円5階 80.24㎡ 3LDK南東
2025/08/182,080万円25.9万円5階 80.24㎡ 3LDK南東
2025/02/222,480万円30.9万円4階 80.24㎡ 3LDK南
2024/11/122,620万円32.7万円6階 80.24㎡ 3LDK南
2024/10/312,630万円32.8万円6階 80.24㎡ 3LDK南
2024/09/162,399万円29.9万円6階 80.24㎡ 3LDK南東
2024/09/152,680万円33.4万円6階 80.24㎡ 3LDK南
2024/08/062,399万円29.9万円6階 80.2㎡ 3LDK南東
2024/06/072,498万円31.1万円6階 80.24㎡ 3LDK南
2024/05/062,280万円19.0万円8階 120.2㎡ 4LDK南
2024/04/162,580万円32.2万円4階 80.24㎡ 3LDK南
2024/04/072,580万円32.2万円6階 80.24㎡ 3LDK-
2024/03/162,350万円19.6万円8階 120.2㎡ 4LDK南
2023/10/021,890万円23.6万円6階 80.24㎡ 3LDK南
2023/09/291,930万円24.1万円6階 80.24㎡ 3LDK南
2023/06/151,990万円24.8万円6階 80.24㎡ 3LDK南
2023/06/112,150万円26.8万円6階 80.24㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,999万円37.4万円80.2㎡3LDK5階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/09/15エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,400万円28.2万円85.17㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年134戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2024/06/03ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,980万円46.1万円86.4㎡3SLDK2階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2024/07/29グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 3,380万円45.0万円75.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2025/12/07コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,680万円39.3万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2024/11/14コスモクラルテ西船橋
船橋市印内二丁目
京成西船駅15分 3,580万円44.6万円80.29㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年98戸RC
2023/12/04ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,330万円44.7万円74.49㎡3LDK1階 / 8階建 南東2005年104戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2025/10/20アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,380万円43.8万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC
2025/03/25ルネ船橋レジデンスガーデン
船橋市行田町
塚田駅4分 3,280万円45.1万円72.78㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年99戸SRC
2025/10/03ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2025/01/29アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 2,980万円45.0万円66.16㎡2LDK2階 / 7階建 南西2007年58戸RC
2024/08/06パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,380万円46.0万円73.47㎡3LDK5階 / 10階建 東2009年140戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/05/03コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 3,480万円36.9万円94.21㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年63戸RC
2026/01/12レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,180万円45.4万円70.01㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年61戸RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/12/07レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,499万円40.4万円86.54㎡4LDK1階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/06/28グランシティレイディアント船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅5分 4,380万円43.8万円100㎡4LDK2階 / 12階建 南2003年81戸RC
2024/09/30ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,780万円44.1万円63.09㎡2SLDK4階 / 7階建 南西2000年86戸RC
2025/07/29アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,090万円46.0万円67.21㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年52戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は船橋市の平均と比較して25.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名アイフォート船橋パークサイド
所在地千葉県船橋市藤原三丁目
交通武蔵野線船橋法典駅徒歩25分
築年月2005年
階数9階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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